Dieses Objekt wurde in nur kurzer Zeit mit Hilfe eines Immobilienfilm´s verkauft! Die Vorgabe des Eigentümers war es, unnütze Besichtigungen zu vermeiden und die Villa nur ernsthaften und kaufkräftigen Interessenten zugänglich zu machen. Das Ergebnis war, dass wir die Erstbesichtigung mit allen Interessenten zunächst über unseren Immobilienfilm realisierten, im Anschluss eine Bonitätsprüfung vornahmen und im Anschluss erst eine Vorort-Besichtigung durchführten.

Zum Verkauf steht hier eine traumhafte Blockhausvilla mit separaten Gast- und Carporthaus auf einem 4.000 qm grossem Grundstück. Dieses massiv unterkellerte Naturholzhaus (finnische Kiefer) wurde im Jahre 2000 in Blockbauweise errichtet. Es zeichnet sich zum einen durch ein natürliches und behagliches Wohnklima und zum anderen durch eine grosszügige Raumaufteilung aus. Interessant zu wissen, dass sich das Haupthaus sehr einfach in verschiedene Wohnbereiche unterteilen lässt, dadurch wäre das Zusammenwohnen mehrerer Generationen möglich! Zudem bestünde die Möglichkeit, das Gasthaus dauerhaft fremd zu vermieten (hier wären Mieteinnahmen von Euro 4.500,- /Jahr möglich). Eine zusätzliches wirtschaftliches Plus bietet die grosse Solaranlage (im Kaufpreis nicht enthalten), die mehr Strom produziert als das Haus tatsächlich benötigt. Die Holzhaus- bzw. Blockhaus-Fans unter Ihnen werden im großzügigen Wohnraum den Kamin und den wunderbar unverbauten Blick auf das fast 4.000 qm Grundstück zu schätzen wissen! Für die Freunde des Pferdesports gibt es die Möglichkeit im hinteren Grundstücksbereich Stallungen aufzubauen. Außerdem sind in der Nachbarschaft bereits Reitställe und Pferdekoppeln vorhanden. Zur Gartenpflege und Unterbringung diverser Hilfsmittel und Werkzeuge gibt es auf dem Grundstück zwei große Geräteschuppen (in einfacher Holzbauweise). Für die Kinder existiert ein eigenes kleines „Spielhaus“ auf dem Grundstück. Der Energiebedarf ist bei diesem Holzhaus naturgemäß deutlich geringer als der bei konventioneller Bauweise. Wenn Sie schon immer naturnah im Grünen, aber dennoch relativ zentral wohnen wollten, dann ist dieses Objekt Möglicherweise genau das richtige für Sie!


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Denny Heuer
Denny Heuer
Inhaber & Geschäftsführer von NORDWERT Immobilien

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