Um eine Immobilie über das Internet verkaufen zu können, muss einiges beachtet werden.

Wer in Hamburg ein Haus oder eine Wohnung wertig verkaufen möchte, benötigt zwingend eine marktgerechte Immobilienbewertung, professionelle Bilder, ein aussagekräftiges und inhaltlich richtiges Exposé, die komplette und rechtssichere Objektdokumentation, also eine perfekte Objektdarstellung und für die Bewerbung der Immobilie möglichst viele Immobilienportale. Du kannst das alles natürlich auch alleine erbringen, oder Du holst Dir dafür fachkundige Unterstützung von einem Immobilienmakler aus Hamburg.

Immobilienmakler vs. privat verkaufen – Immobilienverkauf leicht gemacht

Möchtest Du Deine Immobilie privat verkaufen, weißt aber nicht wie? Dann solltest Du, egal, ob Du ein Haus verkaufen, oder eine Wohnung verkaufen möchtest, Dich an einen erfahrenen Immobilienmakler in Hamburg, wie NORDWERT Immobilien mit kostenloser Erstberatung, wenden. Du wirst erfahren können, dass Du als Eigentümer völlig kostenfrei von den Dienstleistungen eines Maklers profitieren kannst. Du wirst dann nicht nur wesentlich schneller Dein Haus verkaufen können, sondern wahrscheinlich auch zu einem viel besseren Kaufpreis verkaufen können. Die Zusammenarbeit mit Deinem Immobilienmakler rechnet sich für Dich in jedem Fall, auch wenn Du anfänglich vorhattest Deine Immobilie nur privat verkaufen zu wollen. Die Erfahrung zeigt immer wieder, das professionelle Verkaufsgeschick eines Maklers und die Vermeidung unnützer Besichtigungstermine ist ein enormer Gewinn für Dich und Deine Familie.

Haus verkaufen, Wohnung verkaufen, schnell und gewinnbringend

Sobald Du eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchtest, geht es sofort um Vermögenswerte, die sehr beachtlich sein können. Du solltest daher kein Risiko eingehen. Ein Immobilienmakler kann Dich beim Verkauf nicht nur bestens beraten, er kann Dich auch vor Fehlern schützen, die Dir beim „privat verkaufen“ möglicherweise unterlaufen könnten. Um gewinnbringend und schnell Dein Haus verkaufen zu können, musst Du Deine Immobilie perfekt präsentieren. Die Konkurrenz in Deiner Region und im Internet ist groß und schläft nicht! Ein Immobilienmakler kennt sich mit den Wünschen und Anforderungen der Suchkunden genaustens aus. Um Deine Wohnung bestmöglich verkaufen zu können, benötigst Du professionelle Bilder / am besten Bilderserien und besser noch einen gut gemachten Immobilienfilm, und vor allem die professionelle und rechtssichere Dokumentation aller Objektunterlagen. Dort werden häufig die meisten Fehler gemacht, die in schwerwiegenden Fällen sogar zur Rückabwicklung des gesamten Verkaufes führen können.

So erfahren Käufer, dass Du eine Wohnung verkaufen willst

Natürlich kannst Du eine Immobilie alleine, „von Privat an Privat“ verkaufen. Du musst dann aber zuerst einmal einen Interessenten finden, dem Du Deine Wohnung verkaufen kannst. Ein Makler kann innerhalb kürzester Zeit auf zahlreichen Immobilienportalen zeitgleich veröffentlichen und sucht sich anschließend die vielversprechendsten Interessenten aus all den eingehenden Anfragen heraus, das nennt man Selektionsprozess. Aufgrund dieser professionellen und zum Teil auch sehr aufwendigen Prozedur kommst Du ausschließlich mit Interessenten in Kontakt, die Dein Haus ernsthaft kaufen möchten und auch tatsächlich kaufen können. Das ist ein ganz wichtiger Punkt, denn keiner hat Zeit zu verschenken! Weder der Käufer noch Verkäufer und am allerwenigsten der Immobilienmakler.

Privat verkaufen ist nicht immer so einfach

Zahlreiche Interessenten melden sich bei Dir, und es wird Dir nicht leicht fallen, bonitätsstarke und ernsthafte Kaufinteressenten von den sogenannten „Besichtigungstouristen“ zu unterscheiden. Ein Hamburger Immobilienmakler kann Dich dabei hilfreich unterstützen, dass Du Deine Immobilie gewinnbringend und vor allen Dingen, zeitsparend privat verkaufen kannst. Er kann aus seiner langjährigen Erfahrung heraus die Interessenten nicht nur besser beurteilen, sondern auch abprüfen. Er kann Bonitätsprüfungen durchführen, eine Vorauswahl treffen, und wird nur vielversprechende Besichtigungstermine vereinbaren. Diese Arbeiten würden Dich in kürzester Zeit vielleicht überfordern und Du hättest letztendlich vielleicht auch gar nicht die Zeit, die Erfahrung und das Fachwissen dazu.

Wohnung verkaufen oder Haus verkaufen ganz ohne Stress

Wer eine Wohnung oder ein Haus verkaufen möchte oder aus zwingenden Gründen verkaufen muss, steht ganz automatisch im Stress. Die breite und fachkompetente Unterstützung eines Immobilienmaklers kann Dir diesen Stress sofort nehmen, und den Verkaufserfolg steigern. Schon beim Vorgespräch mit Deinem Immobilienmakler aus Hamburg (z. B. NORDWERT Immobilien) wirst Du erfahren, wie man Deine Wohnung am effektivsten verkaufen kann und welche Fehler in jedem Fall vermieden werden sollten. Die Erfahrung von einem sachkundigen Immobilienmakler wird Dich vor Fehlschlägen bewahren, einen besseren Preis beim Verkauf erzielen, und den bevorstehenden Verkaufsstress auf ein Minimum reduzieren. Ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch ist jederzeit möglich. Nutze also Deine Chancen auf einen stressfreien Verkauf, bevor Du beginnst, Deine Immobilie ganz alleine privat, verkaufen zu wollen. Und am Ende freuen sich die Käufer über die schnell gefundene Wohnung und Du über einen tollen Kaufpreis!

Probiere NORDWERT Immobilien einfach aus! Beste Grüsse, dein Denny Heuer…


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Denny Heuer
Denny Heuer
Inhaber & Geschäftsführer von NORDWERT Immobilien

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